Stan se nalazi u najlepšem delu Koteža, u mirnom kraju punom zelenila, u neposrednoj blizini crkve, škole, obdaništa, pijace, banke, prodavnica.
Uknjižen na 35m2, dok je izmerena površina 44m2. Sastoji se od hodnika, kupatila, ostave, prostrane kuhinje sa trpezarijom, velike dnevne sobe i lođe. Po strukturi je 1.0, lako adaptibilan u 1.5 zbog veličine prostorija.
Stan je održavan, u izvornom stanju, orijentisan prema unutrašnjem delu bloka. Poseduje pripadajući podrum.
Agencijska nadoknada iznosi 2%.