Odmah kod Glavne ulice u Zemunu, izdaje se prostor koji je čist, uredan, delimično renoviran, sve osim mokrih čvorova. Dobro je osvetljen, sa prirodnom ventilacijom. Ispred prostora je dvorište sa više parking mesta. Grejanje je na dve inverter klime. Pogodan je za sve vrste sala za vežbanje, a može da bude i kancelarijski prostor, uz manju intervenciju. Takođe, zbog dela u kome je kafić, može biti i ugostiteljski objekat. Izdaje se na minimum godinu dana. PROSTORIJE: kafić (kuhinja), magacin, svlačionica, dva kupatila, dva toaleta, prostorija. Agencijska nadoknada iznosi 50%.
